2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+4.3%
ネバーランド川口本町メルディア
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 58.74㎡の場合
相場
4,082万円
69.5万円/㎡
3,027
3,730
4,433
5,136
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,433万円
63.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ネバーランド川口本町メルディア
4,780万円（81.4万円/㎡）/ 6階 / 58.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,780万円 | 81.4万円 | 6階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,580万円 | 78.0万円 | 6階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,350万円 | 78.9万円 | 10階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 73.6万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,190万円 | 71.3万円 | 12階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,290万円 | 73.0万円 | 12階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 77.9万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 76.4万円 | 12階 | 58.74㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ネバーランド川口本町メルディア 川口市本町三丁目 | 川口駅7分 | 4,780万円 | 81.4万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,198万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,699万円 | 73.3万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 66.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.14㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーラ・レジデンス川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 5,680万円 | 78.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,290万円 | 63.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/27 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 79.7万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/25 | インターハイム西川口エルプライム 川口市西川口五丁目 | 西川口駅10分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では4.3%上昇しています。
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