ネバーランド川口本町メルディア

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
4,780万円
81.4万円/㎡
相場
4,082万円
69.5万円/㎡
3,027
3,730
4,433
5,136
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,433万円
63.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ネバーランド川口本町メルディア
4,780万円（81.4万円/㎡）/ 6階 / 58.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,780万円81.4万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2025/05/144,580万円78.0万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2024/01/255,180万円76.4万円10階 67.79㎡ 3LDK南
2024/01/174,990万円73.6万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/12/245,350万円78.9万円10階 67.79㎡ 3LDK南
2023/10/024,190万円71.3万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2023/08/284,290万円73.0万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2023/08/245,280万円77.9万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/07/084,490万円76.4万円12階 58.74㎡ 2LD・K南
2023/03/145,480万円80.8万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/01/314,230万円72.0万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2023/01/284,480万円76.3万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2023/01/284,780万円81.4万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2022/08/014,980万円84.8万円12階 58.74㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ネバーランド川口本町メルディア
川口市本町三丁目
川口駅7分 4,780万円81.4万円58.74㎡2LDK6階 / 12階建 南2012年22戸RC
2025/06/10デュアルリンクス川口本町
川口市本町二丁目
川口駅10分 3,750万円66.9万円56.08㎡1LDK11階 / 13階建 南2009年39戸SRC
2024/08/08イニシア川口
川口市金山町
川口駅9分 5,480万円79.4万円69.03㎡2SLDK1階 / 10階建 南東2013年44戸RC
2023/09/24ラ・アトレ中青木
川口市中青木一丁目
川口駅11分 4,480万円63.3万円70.73㎡3LDK5階 / 8階建 南2008年18戸RC
2025/03/07ヴェレーナ川口元郷
川口市元郷二丁目
川口元郷駅5分 4,880万円66.9万円72.94㎡3LDK7階 / 10階建 西2017年39戸RC
2023/04/23ミオカステーロ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅5分 4,699万円67.1万円70.08㎡3LDK3階 / 10階建 南西2007年28戸RC
2024/02/18シャインノーブル川口リバーパーク
川口市飯塚四丁目
川口駅12分 4,580万円63.7万円71.88㎡3LDK3階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2025/01/21プラウド川口中青木
川口市中青木二丁目
川口駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2016年34戸RC
2025/05/04ヴァンフォートメイツ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,480万円63.9万円70.12㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年72戸RC
2023/08/24クレスト川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,480万円62.7万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2024/02/18IGARDEN川口
川口市朝日一丁目
川口駅11分 3,480万円62.7万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2024/03/14アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,480万円62.7万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2025/01/30フォースター川口パークサイド
川口市川口五丁目
川口駅10分 4,480万円69.7万円64.31㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年27戸RC
2023/04/15日神パレステージ川口元郷
川口市元郷一丁目
川口元郷駅9分 3,899万円61.6万円63.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2012年38戸RC
2024/01/22イニシア川口グランプレイス
川口市川口六丁目
川口駅12分 4,580万円67.3万円68.02㎡3LDK6階 / 9階建 南西2013年35戸RC
2025/05/20アーデル川口レヴァリエ
川口市並木一丁目
川口駅12分 4,180万円62.4万円66.98㎡2LDK6階 / 12階建 南2007年40戸RC
2022/04/05プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 3,860万円61.5万円62.75㎡3LDK9階 / 10階建 南2012年33戸RC
2024/07/29クレアホームズ川口パークブライト
川口市川口五丁目
川口駅12分 4,980万円70.5万円70.68㎡3LDK5階 / 10階建 南2014年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ネバーランド川口本町メルディア
川口市本町三丁目
川口駅7分 15.9万円0.27万円58.74㎡2LDK6階 / 12階建 南2012年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川口市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は川口市の平均と比較して39.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ネバーランド川口本町メルディア
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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